Les étapes d’une rénovation de toiture

La toiture constitue un élément essentiel d’une maison. Elle assure la protection de cette dernière et de ses occupants des intempéries, du vent, du froid et du bruit. Elle constitue aussi un atout esthétique de taille. Il convient donc d’en prendre soin. C’est pour cela qu’il est important de rénover le toit de manière régulière afin de garantir son efficacité à long terme. Pour ce faire, voici les étapes nécessaires :

Le nettoyage

Une rénovation de toiture commence par son nettoyage. Cette opération se fait sur l’ensemble de la surface du toit afin d’enlever les algues, les mousses et les champignons qui ont tendance à s’y développer avec le temps. Cela permet aussi d’éliminer toutes les saletés qui s’y sont entassées. Pour ce faire, un nettoyant dédié est appliqué. Évitez les brossages qui risquent d’abimer le matériau utilisé pour votre toit. Après avoir laissé le produit agir, il suffit d’un lavage à l’eau chaude sous pression pour tout éliminer.

Ce n’est qu’après cette étape que vous pouvez évaluer l’étendue des dégâts. Vous pouvez alors définir les travaux à réaliser : types de matériaux, types de protection à rajouter, types de sous toiture à appliquer, etc. En effet, les différentes solutions innovantes pour améliorer la toiture sont aujourd’hui nombreuses. Les tarifs sont différents, alors il convient de déterminer le budget par avance pour éviter les mauvaises surprises.

L’assainissement

Après le nettoyage en surface, vous devez vous attaquer au nettoyage en profondeur de votre toit. En effet, des saletés et des germes sont souvent enfouis au cœur des tuiles. Pour éviter qu’ils fassent des dégâts, il convient de les éliminer. Pour cela, il existe un traitement anti-mousse qui assure à la fois l’assainissement et la désinfection de votre toiture.  Il convient de faire appel aux services de professionnels de la toiture pour plus d’efficacité.

Le renforcement de l’étanchéité

Une restauration de toiture passe aussi par le renforcement de son étanchéité. Pour ce faire, vous devez réaliser un diagnostic en vue de connaître avec exactitude la nature des travaux à engager. Un professionnel est en mesure de le faire de manière fiable. En effet, la manière de renforcer l’étanchéité d’un toit peut varier.

Le choix du matériau

L’ardoise et la tuile constituent les matériaux phares pour la couverture de toit. Cependant, d’autres solutions sont à considérer pour améliorer l’aspect esthétique de votre maison et la performance de votre toiture. Aujourd’hui, les matériaux comme le bois, le verre, le chaume, le zinc ou la lauze sont à considérer. Le toit végétalisé est aussi en vogue, mais son entretien doit être rigoureux.

L’isolation

Parfois, l’isolation de la toiture est incontournable lors de sa rénovation. En effet, depuis 2017, la loi impose des travaux d’isolation thermique lorsque la couverture de votre maison est remplacée à plus de 50 %.

  • L’isolation peut se faire par l’extérieur en posant des panneaux isolants sur la charpente avant de poser votre couverture. Cette solution est la plus performante et la plus onéreuse.
  • L’isolation par l’intérieur est aussi possible et moins couteuse. Il suffit d’installer des panneaux d’isolant sous les pentes du toit, avec un film d’étanchéité et des plaques de plâtres pour finir.